依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一、合同標的
乙方受甲方委托，為其在用的營業廳xxx牌空調系統提供有償維保服務，維保范圍包括主機、末端及整個系統。
營業廳1樓主機2臺、末端10臺，維護費分別為：主機元/臺，末端元/臺。年合同總價為元整。
二、維保期限
年月至年月。
三、付款方式
合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣元整。
四、維保服務標準及內容
嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。
具體內容如下：
- 空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理。
- 主機系統及管線每年進行一次防腐處理。
- 電氣檢查：接線接頭、主電源、控制電源、壓縮機電動機、排風機電動機、電加熱器、測量絕緣電阻、測量直流電阻、各種傳感器、檢查溫度及壓力、檢查電流電壓、檢查開關閥門、水流開關、排氣閥、補水閥。
- 室內風道檢查修補、梳整肋片、清洗肋片、清洗過濾器、更換系統循環水。
五、甲方責任
- 為乙方出入空調維保工作提供方便。
- 提供完整的空調技術資料。
六、乙方責任
- 嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。
- 接受甲方監督，確保服務到位。
- 接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。
- 更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。
- 每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。
七、合同終止
A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：
- 甲方提供有關產權變更證明。
- 維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經xxx市權威鑒定確實存在問題。
- 甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。
B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：
- 業權變更。
- 乙方由于不可抗力原因無法履行合同。
- 甲方陷破產、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。
八、違約責任
- 若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整，并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。
- 若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整，甲方有權要求乙方繼續履行合同。
九、其它約定事項
- 空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。
- 因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。
- 合同未盡事宜雙方友好協商解決。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。
