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空調設備維修養護管理主要包括定期養護和及時維修,以確保設備性能完好,延長設備壽命,保證設備正常運行。
具體維修保養內容包括:
1. 冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的保養。
2. 日常維護保養,即在運行時進行巡回檢查,及時處理故障并清潔設備。
具體步驟如下:
1. 冷水機組部分的維護保養:
- 清除表面灰塵,除銹并加防銹油。
- 檢查機腳螺栓,處理異常振動和噪聲。
- 使用氟里昂檢漏儀檢測滲漏并修復。
- 檢查油位和油壓,補充冷凍機油。
2. 風機盤管及新風空調機的維護保養:
- 檢測出風口風量和溫度,清理灰塵。
- 清掃表面灰塵,檢查螺栓和金屬表面,處理故障。
3. 冷卻水、冷凍水系統的維護保養:
- 檢查潤滑油和軸承,更換潤滑油或軸承。
- 檢查軸封漏水和機腳螺栓,處理漏水和銹蝕。
- 檢查冷卻塔和管道,處理故障。
4. 電氣控制部分的維護保養:
- 檢查傳感器、控制器、溫度計、壓力表,處理松動問題。
- 切斷電源,清潔電控柜,檢查元器件和導線,處理異常。
與保養內容:
- 檢查電器接線,清理接觸器和繼電器。
- 檢查電機絕緣程度,進行絕緣測試和模擬測試。
- 檢查電機保護裝置的設定。
- 檢查安全控制器和電腦裝置,更新控制版本。
- 系統檢漏,必要時進行壓力檢漏。
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