中央空調(diào)系統(tǒng)的管理
中央空調(diào)空調(diào)設備設施的管理是物業(yè)管理中的重要任務。空調(diào)系統(tǒng)的設備技術(shù)很復雜，昂貴，并且在操作過程中具有大量的能耗。因此，無論是空調(diào)系統(tǒng)的日常運營，日常運營還是維護管理，都應有一個專業(yè)的管理團隊，支持規(guī)則和法規(guī)，嚴格的管理標準和明確的責任。
中央空調(diào)管理的數(shù)據(jù)準備
物業(yè)管理人員應該最好參加中央空調(diào)工程項目的建筑階段，參與設備訂購，建筑監(jiān)督，系統(tǒng)調(diào)試，項目接受和其他工作。這將使您了解整個設備的技術(shù)狀態(tài)和質(zhì)量水平，熟悉該線路的方向以及隱藏項目的特征，這將有助于專注于加強對系統(tǒng)中系統(tǒng)中關鍵部分的監(jiān)控和弱點，并易于判斷異常狀態(tài)和故障排除故障。因此，負責空調(diào)設備和設施管理的人員應執(zhí)行以下任務：
1。接受完整的空調(diào)施工圖，尤其是在修改和補充原始設計后的完成圖。
2。收集所有使用設備的產(chǎn)品樣品和說明手冊。
3。檢查相關的施工記錄，并專注于確認設備調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試，隱藏的項目接受，水壓測試等應遵守規(guī)格和規(guī)定的標準。
4。中央空調(diào)的日常操作管理。中央空調(diào)的操作管理主要是主要中央空調(diào)，例如冰箱，制冷水泵和冷卻水泵的啟動和關閉操作程序和程序。值班人員應嚴格遵循該程序，以避免異常事故并造成重大損失。
5。中央空調(diào)操作管理。中央空調(diào)的操作管理是指在中央空調(diào)操作過程中檢查系統(tǒng)中指定零件的操作團隊人員，闡明事故異常后的檢查和處理法規(guī)的內(nèi)容，以便操作團隊的值班人員可以按照程序進行操作和管理。確保設備正常運行，并且故障較少。
6。中央空調(diào)的維護和維護管理。中央空調(diào)的維護和維護管理是一種維護和維護方法和制定的措施，以避免在操作過程中設備的重大故障，以延長設備的使用壽命并確保設備和設施的經(jīng)濟使用，以便可以及時維修各種設備和設施，并定期維護。
