維護中央空調系統的必要性：

　　中央空調設備及其系統相對昂貴。如何有效地發揮空調的作用，以使其有效，安全，經濟上的運作，每日維護是必要的;定期維護可以消除故障的隱藏危險，減少事故，降低運營成本并延長設備的使用壽命，同時確保正常的工作順序。

　　1。中央空調制冷系統：

　　1。在系統運行一段時間后，壓縮機的振動將導致鋼管接頭松動或焊縫裂解，從而導致冷凍液和回流油的泄漏。輕微的泄漏會導致制冷效應減少和低壓警報。在嚴重的情況下，壓縮機將無法按照應有的冷卻和潤滑。最后，壓縮機過熱，緊張和燃燒。

　　2。在中央空調壓縮機初始運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，磨損雜質將沉積在潤滑劑中，這將減少潤滑劑的潤滑作用。長期使用將加劇運動部件的磨損或應變，直到壓縮機燃燒為止。

　　2。中央空調的空氣系統：

　　1?？諝庀到y運行一段時間后，灰塵會積聚在過濾器上，增加空氣電阻，這會導致空氣體積減小或阻塞;空氣體積的減小將導致室內空調較差，并且阻塞后不會影響正常使用。特別是，在制冷過程中，管道機和拆分機易于引起壓縮機的液體罷工，從而造成燃燒壓縮機的嚴重后果。加熱期間的熱量散熱不足，高壓過高和壓縮機的過載保護以及無法操作。

　　2。由于室內單元的初始過濾器無法過濾細灰塵，因此灰塵通過過濾器后室內室內的鰭片表面積聚。由于熱交換裝置的鰭片僅為2-3mm，因此長期積累后會導致阻塞，從而減少效果。同時，灰塵的積累將導致熱傳遞減少。在嚴重的情況下，將引起上述現象。

　　3。電氣系統：

　　1。中央空調長時間運行后，由于電線和組件的加熱，關節將放松并掉落，導致接觸和相位丟失不佳：

　　2。AC接觸器和熱中繼的接觸率和電流均不足，如果它的接觸時間不佳，則在時間上均不足。失去相位或三相電流是不平衡的，并且會被燃燒。

　　iv。中央空調供水系統：

　　1。由于上開放系統，冷卻供水系統通過冷卻塔與空氣完全接觸。在冷卻時，將大量的灰塵和空氣中的其他雜質引入水系統中，并沉積在冷卻塔，空調單元和管道中以形成污泥，減少了循環水的數量并影響熱量交換。

　　2。使用系統后，由于安裝安裝的安裝將積聚在系統中留下的雜質，例如焊接爐灶，鐵材料，土壤，油污漬等。硬性物質，例如焊接爐渣，鐵歸檔將粘附在熱交換設備的表面，從而影響熱交換。

　　3。由于冷卻水與空氣接觸，因此藻類和細菌等微生物將在冷卻塔和管道中生長。尸體遵守污泥，油和其他碎屑，并粘附在設備和管道上，影響循環水和熱交換的數量。同時，微生物和沉積的產生將促進濃度差腐蝕電池的形成和規模下的腐蝕產生，從而加劇了金屬的腐蝕速率。冷藏水系統還經常使用自來水通過水箱來換水，這也可能導致上述現象。

　　4。冷卻水系統的水溫很高，使用自來水。加熱后CA2+和ME2+離子在加熱后形成碳酸鹽尺度，該量子均附著在熱設備和管道上。由于量表的導熱率為0.464?0.697W/M.K，因此碳鋼的導熱率為46.4?52.2W/M.K，僅是碳鋼的1%，這降低了熱交換設備的傳熱效果，并導致運營成本的增加。

　　上述現象將減少空調的效果，經常警告并增加電費;在嚴重的情況下，它將導致管道和熱交換設備的阻塞，設備組件的腐蝕和穿孔，造成單位組件損壞，縮短設備壽命以及給用戶造成巨大損失。因此，需要定期進行水質檢查以及化學清潔和維護。

　　中央空調系統維保的內容(每月定期一次：

　　一、中央空調主機部分;

　　1、檢查空調主機制冷系統氟里昂(R22高壓、低壓是否正常;

　　2、檢查空調主機制冷系統氟里昂(R22有無泄漏;是否需要補充氟里昂(R22;

　　3、檢查壓縮機運轉電流是否正常;

　　4、檢查壓縮機運轉聲音是否正常;

　　5、檢查壓縮機的工作電壓是否正常;

　　6、檢查壓縮機油位，顏色是否正常;

　　7、檢查壓縮機油壓、油溫是否正常;

　　8、檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況;

　　9、檢查空調主機各接線端子有無松動;

　　10、檢查水流量保護開關工作是否正常;

　　11、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常;

　　12、檢查空調主機空氣開關是否正常;交流接觸器、熱保護器是否良好;

　　二、中央空調風系統的檢查：

　　1、檢查出風的風量是否正常;

　　2、檢查會風的回風濾網是否清洗;

　　3、檢查出風溫度是否正常;

　　三、中央空調水系統的檢查：

　　1、檢查冷卻、冷凍水的水質情況，是否需要更換水;

　　2、檢查冷卻、冷凍水系統中的過濾網上的雜質，且清洗過濾網;

　　3、檢查水系統中有無空氣，是否需要排氣。